這頁涵蓋什麼
業主有時需要資金周轉，但不想或未能即時經銀行加按。市場上會出現業主貸款、物業相關融資等查詢。本頁只說明查詢方向與風險，不提供估價、成數或批核保證。
為什麼不能直接寫成數
每層樓的剩餘按揭、業權、物業種類（私人、居屋等）與現價都不同。沒有實地資料就寫「可借多少成」，屬於不負責任。實際可借與還款安排，只能在了解物業與現有按揭後才討論。
會否影響原有銀行按揭
視乎產品結構：有些安排涉及抵押，有些則以業主身份作其他形式的貸款。是否通知原按揭銀行、會否觸發合約條款，必須逐案核對，不能一概而論。
業主仍要先算現金流
即使有物業，若同時有多筆二線短約，物業融資亦不能自動解決月供過高的問題。有時更應先整理二線清數，避免把物業風險疊在已經不穩的還款上。
- 準備業權資料、現有按揭銀行與大約尚欠。
- 說明資金用途：周轉、清數，還是其他。
- 所有收費與抵押安排必須書面列出。