關鍵數字速覽
以下數字在整份問答中反覆出現,先記住這一張表,大部分決定都會變得清晰。
| 項目 | 數字 | 依據 / 生效 |
|---|---|---|
| 法定實際年利率上限 | 年息 48% | 《放債人條例》,2022 年 12 月 30 日起 |
| 敲詐性利率推定門檻 | 年息 36% | 同上 |
| 貸款協議簽署期限 | 協議作出後 7 天內、款項貸出前 | 《放債人條例》第 18 條 |
| 訴訟時效(簡單合約) | 6 年 | 《時效條例》第 4 條 |
| 小額錢債審裁處上限 | HK$75,000 | 2018 年 12 月 3 日起 |
| 區域法院一般民事上限 | HK$300 萬 | 同上 |
| 債權人破產呈請門檻 | HK$10,000 | 《破產條例》第 6 條 |
| 債務人自行呈請繳存款 | HK$8,000 | 破產管理署 |
| 初次破產解除期 | 4 年 | 《破產條例》 |
| 信貸評分範圍 | 1,000 至 4,000 分,A 至 J 級 | 環聯(TransUnion) |
| 免費信貸報告 | 每 12 個月,每間機構各一份 | 信資通安排 |
| 拖欠紀錄關鍵分界 | 60 日 | 《個人信貸資料實務守則》 |
| 破產公眾紀錄保留 | 8 年 | 同上 |
| 按揭成數上限 | 七成(住宅及非住宅劃一) | 金管局,2024 年 10 月 16 日起 |
| 供款與入息比率上限 | 五成 | 同上 |
| 加息 200 基點壓力測試 | 已暫停 | 金管局,2024 年 2 月 28 日起 |
| 土地登記冊查冊(現時詳情) | HK$10 | 《土地註冊費用規例》 |
| 月供警戒線(本網站實務參考) | 財務公司月供不超過月入約 35% | 非法定標準 |